Zirlene Corretora de Imóveis sua Imobiliária em Guarapari

Lançamento Edifício José Rebuzzi,no bairro muquiçaba

Com apenas dois apartamentos por andar, esse exclusivo projeto tem como objetivo atender os clientes com acessibilidade, conforto, mobilidade e sustentabilidade, explorando ao máximo a qualidade de vida.Conta com ampla iluminação natural, sol da manhã, ventilação cruzada, e uma concepção moderna e tecnológica.O apartamento foi muito bem projetado com 3 suítes, sendo duas canadenses, lavabo na sala para suas visitas, duas vagas de garagem, sala e varanda integradas que contemplam quase 50m², varanda gourmet com SPA, e porcelanato acima de 90cm x 90cm, e varanda externa para espaço pet.O Edifício José Rebuzzi proporciona ainda área de lazer completa sendo:- piscina com sauna integrada e borda infinita com cinturão verde, proporcionando segurança com diminuição de ruído nos andares inferiores;- Espaço gourmet, lounge, academia e salão de festas;- Central com medidor individual para água e gás;- Preparação para ar split nos quartos e sala;- Sistema de controle de acesso de portaria e câmeras de segurança;- Placas solares para geração de energia em áreas comuns;- Reutilização de água para uso do condomínio;- Fechadura eletrônica nos apartamentos;- 5 pavimentos de garagem.Tudo isso tornam esse empreendimento ÚNICO e COMPLETO para atender você e sua família.conforto, sofisticação e funcionalidade em perfeita harmoniaCada apartamento do Edifício José Rebuzzi foi minuciosamente pensado para proporcionar conforto e funcionalidade a você e sua família, sem se descuidar da sofisticação. Com localização privilegiada, apenas 100 metros do mar, todos os apartamentos dispõem de inovações tecnológicas e sustentáveis que vão garantir mais praticidade, comodidade e economia de custos e recursos aos seus moradores.A Prainha de Muquiçaba é um bairro com ampla variedade de comércios, como padarias, supermercados, farmácias, bancos e escolas.Fica localizado entre a famosa Praia do Morro e a aconchegante Prainha de São Pedro ou prainha, como também é conhecida.Redefina seu conceito de lazer e descanso em um verdadeiro complexo de entretenimentoA área de lazer do Edifício José Rebuzzi é uma experiência à parte. Um verdadeiro complexo de entretenimento, entregue totalmente mobiliado e decorado, com modernos equipamentos de lazer e descanso para atender a sua família e receber seus convidados, além de cobertura de rede wifi veloz.→ Churrasqueira→ Piscina integrada com a Sauna→ Salão de Festas→ Espaço Gourmet→ Espaço Fitness→ Playground→ AcademiaBeleza, comodidade, tecnologia e sustentabilidade:pilares de um projeto único e arrojadoDesign→ Fachada 100% revestida→ Acabamento de alto padrão→ Hall de entrada entregue mobiliado e decoradoComodidade→ Portaria 24h com sistema de automação→ Área de lazer entregue montada e decorada→ Varanda externa para espaço petSustentabilidade→ Sistema de energia fotovoltaica para uso nas áreas comuns (favorece a redução do valor do condomínio)→ Reutilização de água para uso do condomínioTecnologia→ Fechadura Eletrônica nos apartamentos→ Infraestrutura para instalação de ar split nos quartos e sala→ Previsão de pontos de internet com cabeamento para quartos e sala→ Wi-fi Zone em toda a área de lazer do condomínio→ Casa Conectada (entrega de kit de automação residencial*)Casa ConectadaA Casa Conectada oferece soluções de automatização personalizadas, que permitem o monitoramento e controle de todas as funções da casa, como controle de iluminação, temperatura, multimídia, portas e cortinas, garantindo mais conforto e comodidade aos moradores. OBS: CASO HAJA VALOR ESPECIFICADO ACIMA, O MESMO PODERÁ SER ALTERADO A QUALQUER TEMPO SEM AVISO PRÉVIO.O MESMO PODERÁ SER VENDIDO SEM AVISO PRÉVIO.

R$ 1.440.876,51

Muquiçaba 

Cód. 799

Lançamento Rituaali Opções de 2 ou 3 quartos com suíte, em Guarapari

O Residencial Rituaali foi projetado para oferecer espaços de excelente qualidade para sua família com um design moderno e de alto padrão.Descubra o conforto e a praticidade de viver em um dos lançamentos mais exclusivos da região. Localizado estrategicamente nas principais avenidas Oceânica e Praiana, o Rituaali Residencial oferece a comodidade de estar próximo à encantadora Praia da Cerca e à vibrante Praia do Morro, além de contar com fácil acesso a uma variedade de comércios, como farmácias, mercados e restaurantes.Em uma região em constante valorização, com a construção de empreendimentos de alto padrão e modernização da infraestrutura, o Residencial Rituaali destaca-se como uma opção de investimento seguro e vantajoso.Tipos de Apartamentos:São apartamentos de 68,26 à 199,75 m2, com opções de 2 ou 3 quartos com suíte. Coluna 01: Frente para Oceânica03 quartos, Sendo 01 suíte,02 quartos,Sala de jantar conjugada com sala de estar,Banheiro social, Cozinha,Área de serviço02 vagas de garagens.Coluna 02: Lateral 02 quartos, sendo 01 suítesala de jantar conjugada com sala de estarbanheiro social,cozinha,área de serviço01 vaga de garagem.Coluna 03: Frente para Praiana02 suítesSala de jantar conjugada com sala de estarLavaboCozinhaÁrea de serviço02 vagas de garagensNossos espaços de lazer foram cuidadosamente planejados para proporcionar momentos inesquecíveis junto à sua família e amigos cada detalhe foi pensado para seu conforto e diversão. Com:PiscinaSalão de festasChurrasqueiraBrinquedotecaOBS: TRABALHOS COM, BRADESCO, ITAU, INTER, BANESTES, CAIXA ECONOMICA FEDERAL, PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.SÓ ENTRAR EM CONTATO QUE DAREMOS TODAS INFORMAÇOES E FAZEMOS SUA SIMULAÇÃO SEM COMPROMISSO.VALE APENA FAZER UMA VISITA SEM COMPROMISSO, ESTAMOS AQUI PARA TIRAR TODA SUAS DUVIDAS E ATENDE-LOS DA MELHOR FORMA POSSIVEL.OBS: CASO HAJA VALOR ESPECIFICADO ACIMA, O MESMO PODERÁ SER ALTERADO A QUALQUER TEMPO SEM AVISO PRÉVIO.O MESMO PODERÁ SER VENDIDO SEM AVISO PRÉVIO.NECESSITA CONFIRMAÇÃO DE DISPONIBILIDADE.NECESSITA CONFIRMAÇÃO DE DISPONIBILIDADE.PREVISÃO DE ENTREGA: 2027

R$ 822.000,00

Praia do Morro 

Cód. 981

Lançamento Lumina Residence no centro de Guarapari

O Lumina Residence oferece uma vista deslumbrante para o canal da cidade e está próximo ao Shopping, à praia das Castanheiras, além de supermercados e academias. É a escolha perfeita para quem valoriza conveniência e qualidade de vida.O empreendimento conta com 12 pavimentos residenciais, totalizando 113 apartamentos. Cada andar possui 9 unidades, enquanto a cobertura oferece 5 exclusivas. As opções variam entre apartamentos de, 2 quartos (sendo 1 suíte) e 3 quartos (sendo 1 suíte), com 1 ou 2 vagas de garagens,com metragens que vão de 54,49 m² a 101,59 m², atendendo a diferentes perfis de moradores. O projeto inclui também um sistema de garagens distribuído em 4 pavimentos. As comodidades do Lumina Residence são pensadas para o lazer e bem-estar. Na cobertura, os moradores podem desfrutar de um Espaço Gourmet Grill, piscina, deck molhado e lounge outdoor. No térreo, há um espaço fitness, área Kids, playground e Pet Place, criando um ambiente amigável para todas as idades.Infraestrutura e Áreas Comuns:O Edifício Lumina oferece uma completa infraestrutura de lazer e conveniência para os moradores, com diversas opções de entretenimento e comodidade:Doca Seca para Jet Ski e Box PrivativoVagas Exclusivas para PickupsHobby Box PrivativoSala de ConferênciaBike Point e Espaço DeliveryPet Place – área dedicada aos seus petsLavanderia compartilhada e equipadaPiscina com Deck Molhado e SolariumEspaço Gourmet Grill para confraternizaçõesLounge OutdoorFitness bem equipadoEspaço Kids e Playground para as criançasSustentabilidade e Tecnologia:✔ Ponto de carga para veículos elétricos✔ Captação e uso de águas pluviais e águas de aparelhos de ar-condicionado para limpeza das áreas comuns✔ Infraestrutura para Sistema de Monitoramento por CFTV, com 16 pontos entregues com câmeras✔ Infraestrutura para Automação das Persianas da Sala✔ Sensor de Presença e Iluminação de LED nas áreas comuns✔ Infraestrutura para Varanda Gourmet, pronta para receber sua churrasqueira ou cooktopLocalização Privilegiada:O Edifício Lumina está estrategicamente situado no Centro de Guarapari, próximo a diversos comércios, escolas, restaurantes e ao mar, oferecendo facilidade de acesso e qualidade de vida para os moradores.Ano de Construção: 2025Previsão de entrega para 31 de agosto de 2027SÓ ENTRAR EM CONTATO QUE DAREMOS TODAS INFORMAÇOES E FAZEMOS SUA SIMULAÇÃO SEMCOMPROMISSO.VALE APENA FAZER UMA VISITA SEM COMPROMISSO, ESTAMOS AQUI PARA TIRAR TODA SUAS DUVIDAS E ATENDE-LOS DA MELHOR FORMA POSSIVEL.OBS: CASO HAJA VALOR ESPECIFICADO ACIMA, O MESMO PODERÁ SER ALTERADO AQUALQUER TEMPO SEM AVISO PRÉVIO.O MESMO PODERÁ SER VENDIDO SEM AVISO PRÉVIO NECESSITA CONFIRMAÇAO DE DISPONIBILIDADE

R$ 778.858,02

Centro 

Cód. 1049

Apartamento com 3 quartos, 1 vaga e lazer na Prainha em Guarapari!

Excelente apartamento com três quartos sendo um deles suíte com acesso a varanda, salas conjugadas de TV e jantar, uma ampla varanda com vista para o mar, banheiro social, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem. Prédio de frente para o mar da Prainha, antes da Praia do Morro.Imóvel semi-novo, arejado, com excelente localização numa região tranquila, sendo próximo de supermercados, farmácias, padarias, lanchonetes, restaurantes, bancos e diversas lojas.  Prédio com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e portões eletrônicos. Possui lazer na cobertura, com sauna e espaço gourmet com churrasqueira e freezer, sendo uma estrutura agradável para receber familiares e amigos com vista para o mar e montanhas.O apartamento é bem amplo, possuindo uma área total de 82m².A Praia de Muquiçaba, ou Prainha, fica antes, do ladinho da Praia do Morro, em Guarapari. É uma pequena enseada bem aconchegante, com mar tranquilo e que serve também de ancoradouro natural para os barcos de pesca.É uma pequena enseada de 360 metros e fica bem próxima da Praia do Morro, entre a Agência da Capitania dos Portos e o Hotel Porto do Sol. Na praia há uma ilhota onde ali foi construída uma imagem de São Pedro. Fica a 1,5 Km do Centro de Guarapari.A praia é muito tranquila, bonita (onde em Guarapari não é bonito?) e agrada a todos os públicos. Sua faixa de areia é estreita e devido a sua localização, não tem ondas, sendo assim, crianças e idosos podem tomar banho sem nenhuma preocupação. Além disso, a Praia de Muquiçaba tem uma boa infra-estrutura, com calçadão, postos salva-vidas e uma pracinha. É de fácil acesso e fica perto de tudo em Guarapari. Fica numa localização privilegiada, estacando-se pela tranquilidade e comodidade de ter um comercio local forte e estar a poucos metros da Praia do Morro que, certamente é a praia mais frequentada e badalada orla de Guarapari, um verdadeiro ponto de encontro turístico da cidade. Com uma extensão de aproximadamente 4 quilômetros, com areia fina, clara e solta, e uma ótima infraestrutura, a praia conquista então, pessoas de todos os estilos.A orla possui lojas, supermercados, farmácias, hotéis, pousadas, restaurantes, etc., ou seja, tudo o que as pessoas necessitam para um turismo completo. Durante o ano todo existem, portanto, diversas opções para realizar compras diretamente na areia da praia, devido a mordomia oferecida pelos vendedores ambulantes.Além disso, a Praia do Morro é a maior de Guarapari tanto em extensão, quanto em atratividades em época de alta temporada.Conta ainda com um calçadão repleto de quiosques, quadras poliesportivas, ambientes para crianças e iluminação noturna em toda sua orla para as mais diversas atividades.OBS: CASO HAJA VALOR ESPECIFICADO ACIMA, O MESMO PODERÁ SER ALTERADO A QUALQUER TEMPO SEM AVISO PRÉVIO.O MESMO PODERÁ SER VENDIDO SEM AVISO PRÉVIONECESSITA CONFIRMAÇÃO DE DISPONIBILIDADE.

R$ 640.000,00

Muquiçaba 

Cód. 886

Apartamento 02 quartos Invista com Segurança na Melhor Região

Aproveite essa chance de fazer um investimento que une segurança, rentabilidade e um excelente local para morar ou alugar!um lar moderno, confortável e com tudo o que você precisa? Este apartamento de 2 quartos é perfeito para você! Localizado em um prédio novo, com acabamento de alta qualidade e uma infraestrutura incrível, ele oferece tudo para seu bem-estar e lazer.Localização Premium: na Av. Oceânica, perto das melhores praias, comércio e pontos turísticos, garantindo alta demanda de locação e valorização constante.Condomínio Moderno: prédio novo com infraestrutura de primeira, segurança 24h e áreas de lazer completas — atrativos que aumentam o valor do seu investimento.Potencial de Rentabilidade: aluguel por temporada ou anual, com alta procura na região, garante retorno financeiro consistente.Valorização Garantida: imóveis nesta área têm apresentado crescimento constante, tornando-se uma excelente opção para quem busca segurança e crescimento patrimonial.Composto de : ✔ 02 Dois quartos, sendo uma suíte ✔ 02 Duas varandas, ✔ Sala de estar/jantar ✔ Banheiro social ✔ Área de serviço ✔ Cozinha ✔ 01 Uma vaga de garagem.O prédio possui: Área de lazer completa na cobertura com ;Piscina adulto e infantilSauna,Pub Grill,Espaço KidsCoworkingsalão de jogosFitness CenterEspaço gourmetMirante e solarium com deckTRABALHOS COM, BRADESCO, ITAU, INTER, BANESTES, CAIXA ECONOMICA FEDERAL, PARAFINANCIAMENTO BANCÁRIO.SÓ ENTRAR EM CONTATO QUE DAREMOS TODAS INFORMAÇOES E FAZEMOS SUA SIMULAÇÃO SEMCOMPROMISSO.VALE APENA FAZER UMA VISITA SEM COMPROMISSO,ESTAMOS AQUI PARA TIRAR TODA SUASDUVIDAS E ATENDE-LOS DA MELHOR FORMA POSSIVEL.OBS: CASO HAJA VALOR ESPECIFICADO ACIMA, O MESMO PODERÁ SER ALTERADO AQUALQUER TEMPO SEM AVISO PRÉVIO.O MESMO PODERÁ SER VENDIDO SEM AVISO PRÉVIONECESSITA CONFIRMAÇAO DE DISPONIBILIDADE

R$ 770.000,00

Praia do Morro 

Cód. 1043

Apartamento Moderno de 2 Quartos à Venda em Edifício Recém-Entregue

Está procurando o seu novo lar ou um excelente investimento? Não perca essa chance de adquirir um lindo apartamento de 2 quartos em um prédio novinho, com toda a infraestrutura que você merece!Recém-entregue, com infraestrutura moderna e segura, Elevadores de última geração para maior comodidade.Localização Premium: na Av. Oceânica, perto das melhores praias, comércio e pontos turísticos, garantindo alta demanda de locação e valorização constante.Condomínio Moderno: prédio novo com infraestrutura de primeira, segurança 24h e áreas de lazer completas — atrativos que aumentam o valor do seu investimento.Potencial de Rentabilidade: aluguel por temporada ou anual, com alta procura na região, garante retorno financeiro consistente.Valorização Garantida: imóveis nesta área têm apresentado crescimento constante, tornando-se uma excelente opção para quem busca segurança e crescimento patrimonial.Composto de : ✔ 02 Dois quartos, sendo uma suíte ✔ 02 Duas varandas, ✔ Sala de estar/jantar ✔ Banheiro social ✔Área de serviço ✔ Cozinha ✔ 01 Uma vaga de garagem.O prédio possui: Área de lazer completa na cobertura com ; Piscina adulto e infantil Sauna Pub Grill Espaço Kids Coworking salão de jogos Fitness Center Espaço gourmet Mirante e solarium com deckTRABALHOS COM, BRADESCO, ITAU, INTER, BANESTES, CAIXA ECONOMICA FEDERAL, PARAFINANCIAMENTO BANCÁRIO.SÓ ENTRAR EM CONTATO QUE DAREMOS TODAS INFORMAÇOES E FAZEMOS SUA SIMULAÇÃO SEMCOMPROMISSO.VALE APENA FAZER UMA VISITA SEM COMPROMISSO,ESTAMOS AQUI PARA TIRAR TODA SUASDUVIDAS E ATENDE-LOS DA MELHOR FORMA POSSIVEL.OBS: CASO HAJA VALOR ESPECIFICADO ACIMA, O MESMO PODERÁ SER ALTERADO AQUALQUER TEMPO SEM AVISO PRÉVIO.O MESMO PODERÁ SER VENDIDO SEM AVISO PRÉVIONECESSITA CONFIRMAÇAO DE DISPONIBILIDADE

R$ 780.000,00

Praia do Morro 

Cód. 1044

Apartamento 3 quartos, 2 vagas e lazer no centro de Guarapari

O apartamento está localizado no Centro de Guarapari, possui 125 metros quadrados com 3 quartos sendo 1 suite, todos os quartos e suite com varanda, 1 escritório, salas conjugadas de TV e jantar, ampla varanda gourmet com fechamento de vidro, cozinha com armários modulados, área de serviço, banheiro social com armários modulados, banheiro de empregada e duas excelentes vagas e garagem que comportam carros sedan, SUV e caminhonetes.O prédio possui uma estrutura de lazer incrível na cobertura do prédio com salão de festas, piscina e sauna integrados, espaço gourmet com churrasqueira e uma vista linda para o canal de Guarapari, onde é possível contemplar o espetáculo do nascer e o por do sol.Prédio de alto padrão, apenas duas unidades por andar!Além disso segurança 24 horas com monitoramento por câmeras e portões eletrônicos.Comodidade de estar dentro de todo comércio do centro da cidade com bancos, supermercados, restaurantes, shopping, farmácias e lojas em geral!Conforto, segurança e comodidade são as palavras que definem este imóvel e tudo que você e sua família precisam.Te garanto que valera muito a pena agendar sua visita e conhecer este imóvel que possui todo um diferencial de conforto, segurança e comodidade para você e sua família!Fica numa localização privilegiada, estacando-se pela tranquilidade e comodidade de ter um comércio local forte e estar muito próximo das principais praias desta localidade.A Praia das Castanheiras certamente é a praia mais frequentada e badalada da orla do centro de Guarapari, um verdadeiro ponto de encontro turístico da cidade.Você conhece o centro de Guarapari? Então, saiba que nesta localidade você encontra algumas das praias mais famosas de todo o brasil. Além disso, o comércio na região é completo, tornando ainda mais encantador por estar cercado pelo mar. Isso mesmo! O centro da cidade possui um dos cenários mais bonitos do litoral capixaba.Antes de tudo, saiba que a cidade possui mais de 50 praias e diversos lugares para quem gosta de turismo rural. Bem como, uma enorme variedade de trilhas em meio a mata e também morros para você aproveitar um visual diferenciado do litoral.Certamente o centro de Guarapari é o local perfeito para quem deseja ter uma grande variedade de lojas, galerias e um shopping, tudo pertinho para realizar suas compras.E por falar em local de compras, te indico a Av. Dr. Roberto Calmom e também a Av. Joaquim da Silva Lima.OBS: CASO HAJA VALOR ESPECIFICADO ACIMA, O MESMO PODERÁ SER ALTERADO A QUALQUER TEMPO SEM AVISO PRÉVIO.O MESMO PODERÁ SER VENDIDO SEM AVISO PRÉVIO

R$ 1.100.000,00

Centro 

Cód. 893

MORE NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DA CIDADE: APTO 03 QUARTOS

A chance que você esperava de ter um imóvel na Av. Praiana , o epicentro de Guarapari! Este apartamento de 03 quartos é uma joia rara, combinando uma localização estratégica com um ótimo potencial de valorização.Seja para morar e desfrutar do melhor que a cidade oferece ou para investir em aluguel anual ou de temporada.Com a praia a poucos metros e toda a infraestrutura de serviços e lazer ao redor, a conveniência é incomparável.Não deixe essa oportunidade passar. Venha conhecer e garanta seu lugar neste paraíso.COMPOSTO DE:✔ 03 Quartos sendo 1 suíte✔ 01 Varanda na suíte✔ 01 Sala estar / jantar✔ 01 Varanda na sala✔ 01 Banheiro social✔ 01 Cozinha✔ 01 Área de serviço✔ 01 Dependência✔ 01 Vaga de Garagem*APARTAMENTO SERÁ ENTREGUE SEMI-MOBILIADO VALOR PROMOCIONAL R$: 580 MIL (PAGAMENTO A VISTA ATÉ DIA 15/08/2025) OU R$: 650 MIL COM SINAL DE 40% + SALDO EM ATÉ 60 MESES.TRABALHOS COM, BRADESCO, ITAU, INTER, BANESTES, CAIXA ECONOMICA FEDERAL, PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.SÓ ENTRAR EM CONTATO QUE DAREMOS TODAS INFORMAÇÕES E FAREMOS SUA SIMULAÇÃO SEM COMPROMISSO.VALE APENA FAZER UMA VISITA SEM COMPROMISSO, ESTAMOS AQUI PARA TIRAR TODA SUAS DUVIDAS E ATENDE-LOS DA MELHOR FORMA POSSIVEL.OBS: CASO HAJA VALOR ESPECIFICADO ACIMA, O MESMO PODERÁ SER ALTERADO AQUALQUER TEMPO SEM AVISO PRÉVIO.O MESMO PODERÁ SER VENDIDO SEM AVISO PRÉVIO NECESSITA CONFIRMAÇAO DE DISPONIBILIDADE

R$ 770.000,00

Praia do Morro 

Cód. 1073