Clébia Dutra
Creci 011175-F

Imóveis do corretor

LANÇAMENTO TACIANA LIMA PRAIA DO MORRO

Edifício Taciana Lima, o lugar perfeito que une sofisticação urbana e encanto natural. Localizado na Avenida Paris, na esquina com a Avenida Oceânica, a apenas 50 metros do mar, em frente à Praça da Paz e à estátua do Marlin Azul.oferecendo o equilíbrio perfeito entre urbanidade e natureza. Com fácil acesso à orla, à brisa do mar e à infraestrutura completa da região, é o local ideal para morar com qualidade de vida.- Estrutura Exclusiva- Número de Torres: 1- Área do Terreno: 672,50m²- Total de Apartamentos: 44 unidades- Tipologias de Apartamentos- Coluna 1: 119,10m² - 3 suítes (2 canadenses)- Coluna 2: 100,50m² - 3 quartos (2 suítes)- Coluna 3: 81,30m² - 1 suíte + 2 quartos- Coluna 4: 75,20m² - 1 suíte + 2 quartosColuna 1: Unidades viradas para a Avenida Paris, com vista para a Avenida Oceânica.Coluna 3 e 4: Unidades viradas para a Avenida Paris.Coluna 1 (outra unidade): Virada para a Avenida Praiana.- Diferenciais do Empreendimento- Lazer e Bem-Estar- Piscina com Vista Panorâmica - Relaxe e aproveite momentos inesquecíveis.- Sauna Moderna - Ambiente ideal para descanso e revitalização.- Espaço Fitness - Academia equipada para cuidar da sua saúde.- Brinquedoteca e Game Center - Diversão para todas as idades.- Espaço Gourmet e Salão de Festas - Perfeito para recepções e confraternizações.- Churrasqueira - Ideal para momentos de lazer.- Paisagismo Integrado - Áreas verdes que promovem bem-estar e harmonia.- Infraestrutura Moderna e Sustentável- Videomonitoramento - Áreas comuns preparadas para CFTV.- Wi-Fi Zone - Conectividade em áreas de lazer e portaria.- Fechaduras Eletrônicas - Tecnologia e segurança nas entradas.- Climatização Inteligente - Preparado para split nos quartos e salas.- Varanda Gourmet - Com ponto elétrico para cooktop ou churrasqueira.- Energia Solar - Produção de eletricidade por placas fotovoltaicas.- Reúso de Água - Sustentabilidade no consumo hídrico.- Iluminação de Baixo Consumo - Eficiência energética nas áreas comuns.- Gestão de Resíduos - Sustentabilidade desde a construção.- Comodidade e Conveniência- Comércio e Serviços: Restaurantes, bares, padarias, sorveterias, supermercados e farmácias a poucos minutos.- Saúde e Educação: Escolas, clínicas médicas, odontológicas e veterinárias na região.- Entretenimento: Quiosques, eventos culturais, festivais, parques e praças.- Mobilidade: Acesso fácil às principais vias da cidade e transporte público eficiente.- Segurança: Região valorizada, com infraestrutura urbana e monitoramento.- Diferenciais do Primeiro Andar- Lojas Comerciais - Facilidades para os moradores e visitantes.- Portaria Montada - Controle de acesso seguro e eficiente.- Bicicletário - Incentivo à mobilidade sustentável.- Ferramentaria - Espaço para pequenas manutenções e ajustes.- Viva com Exclusividade e SofisticaçãoNo Edifício Taciana Lima, cada detalhe foi planejado para proporcionar bem-estar, segurança e qualidade de vidaSe você busca um lar sofisticado, funcional e em sintonia com a natureza, essa é a oportunidade perfeita para você e sua família.EM CONSTRUÇÃO/ PREVSÃO DE ENTREGA DEZEMBRO 2028Condições: SINAL DE ENTRADA DE 20% E RESTANTE EM ATÉ 100 MESES DIRETO COM A CONSTRUTORA- ESTUDA PERMUTA PARCIAL EM IMÓVEL DE MENOR VALOR /OU VEÍCULO COMO PARTE DE PAGAMENTO.ESTAMOS AQUI PARA TIRAR TODA SUAS DUVIDAS E ATENDE-LOS DA MELHOR FORMA POSSIVEL.OBS: CASO HAJA VALOR ESPECIFICADO ACIMA, O MESMO PODERÁ SER ALTERADO AQUALQUER TEMPO SEM AVISO PRÉVIO.O MESMO PODERÁ SER VENDIDO SEM AVISO PRÉVIO NECESSITA CONFIRMAÇAO DE DISPONIBILIDADE

R$ 879.879,39 Venda

Praia do Morro

Cód. 1103

Apartamento 02 Quartos de fundos em prédio a beira mar.

Se você está em busca de um investimento que combine rentabilidade, localização privilegiada e potencial de valorização, um imóvel de fundos em um prédio à beira-mar na Praia do Morro, em Guarapari, pode ser a escolha perfeita.Vamos explorar por que essa é uma oportunidade que você não pode deixar passar!Localização Estratégica, Renda Passiva com Aluguel, Estilo de Vida Atraente.A Praia do Morro é uma das mais conhecidas e procuradas de Guarapari, famosa por suas águas claras e infraestrutura completa.Ter um imóvel nessa região significa estar próximo de restaurantes, bares, lojas e opções de lazer, atraindo tanto moradores quanto turistas.A localização é um dos principais fatores que valorizam um imóvel, e estar a poucos passos da praia é um grande diferencial.COMPOSTO DE : ✔ 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE; ✔ 3 VARANDAS ; ✔ 1 BANHEIRO SOCIAL; ✔ 1 SALA / SALA DE JANTAR; ✔ 1 DEPENDENCIA DE EMPREGADA; ✔ 1 COZINHA; ✔ 1 VAGA DE GARAGEM; ✔ 2 ELEVADORES; ✔ CONDOMINIO INCLUSO (ÁGUA E GÁS) ; ✔ ESCRITURA OK ✔ APARTAMENTO DE FUNDOS; ✔ BEM AREJADO ✔ SEGUNDO ANDAR;OBS: TRABALHOS COM, BRADESCO, ITAU, INTER, BANESTES, CAIXA ECONOMICA FEDERAL, PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.SÓ ENTRAR EM CONTATO QUE DAREMOS TODAS INFORMAÇOES E FAZEMOS SUA SIMULAÇÃO SEM COMPROMISSO.VALE APENA FAZER UMA VISITA SEM COMPROMISSO, ESTAMOS AQUI PARA TIRAR TODA SUAS DUVIDAS E ATENDE-LOS DA MELHOR FORMA POSSIVEL.OBS: CASO HAJA VALOR ESPECIFICADO ACIMA, O MESMO PODERÁ SER ALTERADO A QUALQUER TEMPO SEM AVISO PRÉVIO.O MESMO PODERÁ SER VENDIDO SEM AVISO PRÉVIO NECESSITA CONFIRMAÇAO DE DISPONIBILIDADE.

R$ 580.000,00 Venda

Praia do Morro

Cód. 1028

Aceita
financiamento

APARTAMENTO DE 03 QUARTOS COM LOCALIZAÇÃO EXCEPCIONAL

Imagine viver a poucos passos da orla da Praia do Morro! Este apartamento completo, pronto para morar de primeiro andar,  com vista para o mar, é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida.Aproveite a luz natural do sol da manhã e a brisa constante que garante um ambiente sempre arejado.O apartamento já está totalmente mobiliado, prontos para você se mudar imediatamente.proximo a todo tipo de comércio como lojas, restaurantes, cafés e comércios em geral.A poucos passos do calçadão da praia do morro perfeito para uma caminhada matinal, um passeio de bicicleta ou simplesmente para relaxar e admirar o oceano. onde tudo que você precisa para viver com praticidade e estilo.SOBRE O IMÓVEL:✔ 03 Quartos sendo 1 suíte✔ 01 Sala e copa integrados✔ 02 Varandas com vista para mar✔ 01 Banheiro social✔ 01 Área de serviço✔ 01 Vaga de Garagem*Prédio com elevadorobs: condomínio incluso ( água e gás )TRABALHOS COM, BRADESCO, ITAU, INTER, BANESTES, CAIXA ECONOMICA FEDERAL, PARAFINANCIAMENTO BANCÁRIO.SÓ ENTRAR EM CONTATO QUE DAREMOS TODAS INFORMAÇOES E FAZEMOS SUA SIMULAÇÃO SEM COMPROMISSO.VALE APENA FAZER UMA VISITA SEM COMPROMISSO, ESTAMOS AQUI PARA TIRAR TODA SUASDUVIDAS E ATENDE-LOS DA MELHOR FORMA POSSIVEL.OBS: CASO HAJA VALOR ESPECIFICADO ACIMA, O MESMO PODERÁ SER ALTERADO A QUALQUERTEMPO SEM AVISO PRÉVIO.O MESMO PODERÁ SER VENDIDO SEM AVISO PRÉVIONECESSITA CONFIRMAÇAO DE DISPONIBILIDADE

R$ 750.000,00 Venda

Praia do Morro

Cód. 1083

Apartamento de 03 Quartos a Poucos Passos da Praia

Você está prestes a descobrir o seu novo lar! Este incrível apartamento de 3 quartos combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada, tudo isso a poucos passos da praia, onde você pode desfrutar de caminhadas à beira-mar, esportes aquáticos e o pôr do sol deslumbrante.Imagine viver em um espaço onde o mar é seu vizinho e todas as comodidades estão ao seu alcance!Ideal para quem busca conforto e conveniência em um dos locais mais desejados da cidade, a praia do morro Não deixe essa oportunidade passar! Venha conhecer seu novo lar e aproveite a vida com todo o conforto e praticidade que você merece.Acabamentos de Alta Qualidade: Materiais modernos e elegantes que garantem durabilidade e estilo ao seu espaço.OBS: ENTARDA DE 50% E PARCELAMENTO EM 24XComposto de:3 Quartos sendo 1 Suíte bem e arejadoSala ampla e bem iluminada com luz naturalVaranda Gourmet com vista para o marCozinhaBanheiro SocialÁrea de ServiçoVaga de garagemÁrea de lazer do condomínio:SaunaSalão de FestasPiscinaBrinquedotecaOBS: TRABALHOS COM, BRADESCO, ITAU, INTER, BANESTES, CAIXA ECONOMICA FEDERAL, PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.SÓ ENTRAR EM CONTATO QUE DAREMOS TODAS INFORMAÇOES E FAZEMOS SUA SIMULAÇÃO SEM COMPROMISSO.VALE APENA FAZER UMA VISITA SEM COMPROMISSO, ESTAMOS AQUI PARA TIRAR TODA SUAS DUVIDAS E ATENDE-LOS DA MELHOR FORMA POSSIVEL.OBS: CASO HAJA VALOR ESPECIFICADO ACIMA, O MESMO PODERÁ SER ALTERADO A QUALQUER TEMPO SEM AVISO PRÉVIO.O MESMO PODERÁ SER VENDIDO SEM AVISO PRÉVIO.NECESSITA CONFIRMAÇÃO DE DISPONIBILIDADE.

R$ 1.100.000,00 Venda

Praia do Morro

Cód. 1008

Exclusivo! Apartamento com Área Externa Privativa.

Conforto, praticidade e exclusividade em um só lugar – descubra um apartamento feito para os seus melhores momentos!Para quem valoriza bem-estar e quer viver com estilo: este apartamento é o seu novo lar!Mais do que um imóvel, um espaço pensado para você viver com conforto e aproveitar cada detalhe!Seu refúgio particular com área externa, churrasqueira e hidromassagem – ideal para relaxar e receber bem e receber amigos e familiares.O equilíbrio perfeito entre funcionalidade e lazer, em um ambiente que convida a viver bem todos os dias.SOBRE O IMÓVEL:✔ 02 Quartos sendo 1 Suíte✔ Sala estar / Jantar✔ Cozinha✔ Banheiro Social✔ 01 Vaga de GaragemPREDIO COM ÁREA DE LAZER NA COBERTURA. ✔ Piscina ✔ Sauna ✔ Salão de festas✔ Área Gourmet✔ Espaço FitnessCONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Financiamento bancário ou Financiamento direto CONSTRUTORASINAL: R$ 380.000,00 / 10 SEMESTRAIS: R$ 28.500,00 / 60 MENSAIS : R$ 4.750,00 = VALOR: R$ 950.000,00Correção: IGP-M positivo + 0,9% a.m.TRABALHOS COM, BRADESCO, ITAU, INTER, BANESTES, CAIXA ECONOMICA FEDERAL, PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.SÓ ENTRAR EM CONTATO QUE DAREMOS TODAS INFORMAÇOES E FAZEMOS SUA SIMULAÇÃO SEM COMPROMISSO.VALE APENA FAZER UMA VISITA SEM COMPROMISSO, ESTAMOS AQUI PARA TIRAR TODA SUAS DUVIDAS E ATENDE-LOS DA MELHOR FORMA POSSIVEL.OBS: CASO HAJA VALOR ESPECIFICADO ACIMA, O MESMO PODERÁ SER ALTERADO A QUALQUER TEMPO SEM AVISO PRÉVIO.O MESMO PODERÁ SER VENDIDO SEM AVISO PRÉVIO NECESSITA CONFIRMAÇAO DE DISPONIBILIDADE

R$ 950.000,00 Venda

Praia do Morro

Cód. 1040

Aceita
financiamento