Clébia Dutra
Creci 011175-F

Imóveis do corretor

Apartamento 02 Quartos de fundos em prédio a beira mar.

Se você está em busca de um investimento que combine rentabilidade, localização privilegiada e potencial de valorização, um imóvel de fundos em um prédio à beira-mar na Praia do Morro, em Guarapari, pode ser a escolha perfeita.Vamos explorar por que essa é uma oportunidade que você não pode deixar passar!Localização Estratégica, Renda Passiva com Aluguel, Estilo de Vida Atraente.A Praia do Morro é uma das mais conhecidas e procuradas de Guarapari, famosa por suas águas claras e infraestrutura completa.Ter um imóvel nessa região significa estar próximo de restaurantes, bares, lojas e opções de lazer, atraindo tanto moradores quanto turistas.A localização é um dos principais fatores que valorizam um imóvel, e estar a poucos passos da praia é um grande diferencial.COMPOSTO DE : ✔ 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE; ✔ 3 VARANDAS ; ✔ 1 BANHEIRO SOCIAL; ✔ 1 SALA / SALA DE JANTAR; ✔ 1 DEPENDENCIA DE EMPREGADA; ✔ 1 COZINHA; ✔ 1 VAGA DE GARAGEM; ✔ 2 ELEVADORES; ✔ CONDOMINIO INCLUSO (ÁGUA E GÁS) ; ✔ ESCRITURA OK ✔ APARTAMENTO DE FUNDOS; ✔ BEM AREJADO ✔ SEGUNDO ANDAR;OBS: TRABALHOS COM, BRADESCO, ITAU, INTER, BANESTES, CAIXA ECONOMICA FEDERAL, PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.SÓ ENTRAR EM CONTATO QUE DAREMOS TODAS INFORMAÇOES E FAZEMOS SUA SIMULAÇÃO SEM COMPROMISSO.VALE APENA FAZER UMA VISITA SEM COMPROMISSO, ESTAMOS AQUI PARA TIRAR TODA SUAS DUVIDAS E ATENDE-LOS DA MELHOR FORMA POSSIVEL.OBS: CASO HAJA VALOR ESPECIFICADO ACIMA, O MESMO PODERÁ SER ALTERADO A QUALQUER TEMPO SEM AVISO PRÉVIO.O MESMO PODERÁ SER VENDIDO SEM AVISO PRÉVIO NECESSITA CONFIRMAÇAO DE DISPONIBILIDADE.

R$ 580.000,00 Venda

Praia do Morro

Cód. 1028

Aceita
financiamento

APARTAMENTO 03 QUARTOS ESPAÇOSO NA AV PRAIANA GUARAPARI

Viva a poucos metros do mar, com o conforto e o espaço que sua família merece!Este imóvel oferece toda a praticidade de estar perto de tudo, sem abrir mão da tranquilidade.Esqueça o carro! Morar na Avenida Praiana é estar no coração da Praia do Morro, com acesso fácil a tudo que você precisa no dia a dia, e ainda assim desfrutar de um apartamentosilencioso e aconchegante, por ser voltado para os fundos.Você estará apenas duas quadras do calçadão da orla da Praia do Morro, perfeito para:Caminhadas ao ar livrePasseios de bicicletaAtividades esportivas à beira-marA região érepleta de quiosques, restaurantes, lanchonetes, bares, farmácias e supermercados, tornando o imóvel ideal para quem gosta de fazer tudo a pé e aproveitar ao máximo a vida na praia com comodidade e segurança.composto de:✔️ 03 Quartos sendo um suíte, todos equipados com camas ✔️01 Sala grande com dois ambientes, bem iluminadas para deliciosas refeições em família✔️ 01 Varanda privativa✔️ 01 Cozinha Funcional:✔️01 Banheiro social✔️ 01 D.C.E✔️ 01 Vaga de garagem✔️ Apartamento amploPotencial de Rentabilidade: aluguel por temporada ou anual, com alta procura na região, garante retorno financeiro consistente.Valorização Garantida: imóveis nesta área têm apresentado crescimento constante, tornando-se uma excelente opção para quem busca segurança e crescimento patrimoniaOBS: CASO HAJA VALOR ESPECIFICADO ACIMA, O MESMO PODERÁ SER ALTERADO A QUALQUER TEMPO SEM AVISO PRÉVIO.O MESMO PODERÁ SER LOCADO SEM AVISO PRÉVIO.NECESSITA CONFIRMAÇAO DE DISPONIBILIDADE

R$ 550.000,00 Venda

Praia do Morro

Cód. 199

Invista no Futuro com um Apartamento 02 Quartos na Av. Oceânica

Quer uma oportunidade de investimento que une qualidade de vida e alta rentabilidade?Imagine morar em um apartamento novinho, com 2 quartos, na localização mais desejada de Guarapari! Este é o momento de conquistar o seu espaço em um prédio moderno, com uma área de lazer completa para você e sua família aproveitarem ao máximo.Localização Premium: na Av. Oceânica, perto das melhores praias, comércio e pontos turísticos, garantindo alta demanda de locação e valorização constante.Condomínio Moderno: prédio novo com infraestrutura de primeira, segurança 24h e áreas de lazer completas — atrativos que aumentam o valor do seu investimento.Potencial de Rentabilidade: aluguel por temporada ou anual, com alta procura na região, garante retorno financeiro consistente.Valorização Garantida: imóveis nesta área têm apresentado crescimento constante, tornando-se uma excelente opção para quem busca segurança e crescimento patrimonial.Composto de :✔ 02 Dois quartos, sendo uma suíte✔ 02 Duas varandas,✔ Sala de estar/jantar ✔ Banheiro social✔ Área de serviço✔ Área externa✔ Cozinha✔ 01 Uma vaga de garagem.O prédio possui: Área de lazer completa na cobertura com ;Piscina adulto e infantilSauna,Pub Grill,Espaço KidsCoworkingsalão de jogosFitness CenterEspaço gourmetMirante e solarium com deckUM NOVO CONCEITO INDOOR, localizado a + ou - 50 metros da orla da praia do morro, estrutura moderna e atemporal. Alto padrão com tecnologia, segurança e sustentabilidade. Tomadas USB, Tomadas pra veículos híbridos (tomadas verdes) reaproveitamento de água, coleta seletiva de lixo e vários outros itens.TRABALHOS COM, BRADESCO, ITAU, INTER, BANESTES, CAIXA ECONOMICA FEDERAL, PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.SÓ ENTRAR EM CONTATO QUE DAREMOS TODAS INFORMAÇOES E FAZEMOS SUA SIMULAÇÃO SEM COMPROMISSO.VALE APENA FAZER UMA VISITA SEM COMPROMISSO,ESTAMOS AQUI PARA TIRAR TODA SUAS DUVIDAS E ATENDE-LOS DA MELHOR FORMA POSSIVEL.OBS: CASO HAJA VALOR ESPECIFICADO ACIMA, O MESMO PODERÁ SER ALTERADO A QUALQUER TEMPO SEM AVISO PRÉVIO.O MESMO PODERÁ SER VENDIDO SEM AVISO PRÉVIO NECESSITA CONFIRMAÇAO DE DISPONIBILIDADE

R$ 900.000,00 Venda

Praia do Morro

Cód. 1042

Aceita
financiamento

LANÇAMENTO TACIANA LIMA PRAIA DO MORRO

Edifício Taciana Lima, o lugar perfeito que une sofisticação urbana e encanto natural. Localizado na Avenida Paris, na esquina com a Avenida Oceânica, a apenas 50 metros do mar, em frente à Praça da Paz e à estátua do Marlin Azul.oferecendo o equilíbrio perfeito entre urbanidade e natureza. Com fácil acesso à orla, à brisa do mar e à infraestrutura completa da região, é o local ideal para morar com qualidade de vida.- Estrutura Exclusiva- Número de Torres: 1- Área do Terreno: 672,50m²- Total de Apartamentos: 44 unidades- Tipologias de Apartamentos- Coluna 1: 119,10m² - 3 suítes (2 canadenses)- Coluna 2: 100,50m² - 3 quartos (2 suítes)- Coluna 3: 81,30m² - 1 suíte + 2 quartos- Coluna 4: 75,20m² - 1 suíte + 2 quartosColuna 1: Unidades viradas para a Avenida Paris, com vista para a Avenida Oceânica.Coluna 3 e 4: Unidades viradas para a Avenida Paris.Coluna 1 (outra unidade): Virada para a Avenida Praiana.- Diferenciais do Empreendimento- Lazer e Bem-Estar- Piscina com Vista Panorâmica - Relaxe e aproveite momentos inesquecíveis.- Sauna Moderna - Ambiente ideal para descanso e revitalização.- Espaço Fitness - Academia equipada para cuidar da sua saúde.- Brinquedoteca e Game Center - Diversão para todas as idades.- Espaço Gourmet e Salão de Festas - Perfeito para recepções e confraternizações.- Churrasqueira - Ideal para momentos de lazer.- Paisagismo Integrado - Áreas verdes que promovem bem-estar e harmonia.- Infraestrutura Moderna e Sustentável- Videomonitoramento - Áreas comuns preparadas para CFTV.- Wi-Fi Zone - Conectividade em áreas de lazer e portaria.- Fechaduras Eletrônicas - Tecnologia e segurança nas entradas.- Climatização Inteligente - Preparado para split nos quartos e salas.- Varanda Gourmet - Com ponto elétrico para cooktop ou churrasqueira.- Energia Solar - Produção de eletricidade por placas fotovoltaicas.- Reúso de Água - Sustentabilidade no consumo hídrico.- Iluminação de Baixo Consumo - Eficiência energética nas áreas comuns.- Gestão de Resíduos - Sustentabilidade desde a construção.- Comodidade e Conveniência- Comércio e Serviços: Restaurantes, bares, padarias, sorveterias, supermercados e farmácias a poucos minutos.- Saúde e Educação: Escolas, clínicas médicas, odontológicas e veterinárias na região.- Entretenimento: Quiosques, eventos culturais, festivais, parques e praças.- Mobilidade: Acesso fácil às principais vias da cidade e transporte público eficiente.- Segurança: Região valorizada, com infraestrutura urbana e monitoramento.- Diferenciais do Primeiro Andar- Lojas Comerciais - Facilidades para os moradores e visitantes.- Portaria Montada - Controle de acesso seguro e eficiente.- Bicicletário - Incentivo à mobilidade sustentável.- Ferramentaria - Espaço para pequenas manutenções e ajustes.- Viva com Exclusividade e SofisticaçãoNo Edifício Taciana Lima, cada detalhe foi planejado para proporcionar bem-estar, segurança e qualidade de vidaSe você busca um lar sofisticado, funcional e em sintonia com a natureza, essa é a oportunidade perfeita para você e sua família.EM CONSTRUÇÃO/ PREVSÃO DE ENTREGA DEZEMBRO 2028Condições: SINAL DE ENTRADA DE 20% E RESTANTE EM ATÉ 100 MESES DIRETO COM A CONSTRUTORA- ESTUDA PERMUTA PARCIAL EM IMÓVEL DE MENOR VALOR /OU VEÍCULO COMO PARTE DE PAGAMENTO.ESTAMOS AQUI PARA TIRAR TODA SUAS DUVIDAS E ATENDE-LOS DA MELHOR FORMA POSSIVEL.OBS: CASO HAJA VALOR ESPECIFICADO ACIMA, O MESMO PODERÁ SER ALTERADO AQUALQUER TEMPO SEM AVISO PRÉVIO.O MESMO PODERÁ SER VENDIDO SEM AVISO PRÉVIO NECESSITA CONFIRMAÇAO DE DISPONIBILIDADE

R$ 879.879,39 Venda

Praia do Morro

Cód. 1103