Acabou de ser entregue! Este apartamento é para você que busca a modernidade de uma construção nova com a localização mais estratégica da cidade. No Centro de Guarapari, você esquece o carro na garagem e vive a verdadeira qualidade de vida.Imagine acordar, caminhar até a padaria e depois escolher em qual praia dar o primeiro mergulho do dia. É conveniência, segurança e valorização garantida.Acabamento Premium: Novo, moderno e pronto para receber sua decoração.Lazer de Resort: Uma área de lazer espetacular para relaxar sem sair de casa.Localização Imbatível: Entre a agitação charmosa da Praia do Centro Praia do Centro e as propriedades terapêuticas da Praia da Areia Preta.Composto de:✔️ 02 Quartos sendo 01 suíte ✔️ Varanda na sala✔️ Sala estar / jantar ✔️ Cozinha funcional ✔️ Banheiro social✔️ Área de serviço integrada a cozinha ✔️ 01 vaga de GaragemLazer completo na cobertura : piscina, sauna, área gourmet, salão de festas, Brinquedoteca, espaço fitness, e muito mais....Potencial de Rentabilidade: aluguel por temporada ou anual, com alta procura na região, garante retorno financeiro consistente.Valorização Garantida: imóveis nesta área têm apresentado crescimento constante, tornando-se uma excelente opção para quem busca segurança e crescimento patrimonialTRABALHOS COM, BRADESCO, ITAU, INTER, BANESTES, CAIXA ECONOMICA FEDERAL, PARAFINANCIAMENTO BANCÁRIO.SÓ ENTRAR EM CONTATO QUE DAREMOS TODAS INFORMAÇOES E FAZEMOS SUA SIMULAÇÃO SEMCOMPROMISSO.VALE APENA FAZER UMA VISITA SEM COMPROMISSOESTAMOS AQUI PARA TIRAR TODA SUAS DUVIDAS E ATENDE-LOS DA MELHOR FORMA POSSIVEL.OBS: CASO HAJA VALOR ESPECIFICADO ACIMA, O MESMO PODERÁ SER ALTERADO AQUALQUER TEMPO SEM AVISO PRÉVIO.O MESMO PODERÁ SER VENDIDO SEM AVISO PRÉVIO NECESSITA CONFIRMAÇAO DE DISPONIBILIDADE

R$ 750.000,00 Venda

Centro

Cód. 1108

Ofereço a vocês clientes e amigos um Apartamento muito bem localizado na Praia do Morro em Guarapari , para quem tem interesse em investir para morar e também para fazer um ótimo investimento para locação temporada, olha que apartamento, próximo a todo comercio apenas alguns paços da praia.apartamento composto de;3 QUARTOS SENDO UM SUITE;SALA DE ESTAR E JANTAR;VARANDA;COZINHA; BANHEIRO SOCIAL;ÁREA DE SERVIÇO;BANHEIRO DE SERVIÇO;UMA VAGA DE GARAGEM;FRENTE PARA RUA COM VISTA LATERAL PARA O MAR;PORTARIA 24:00DOIS ELEVADORES;APENAS 50 METROS DA PRAIA.FORMA DE PAGAMENTO;SINAL COM 20 A 30% SOBRE O VALOR DO IMOVEL;PARACELA EM ATÉ 60 MESES5 ANOS DE PARCELAS ANUAIS.Venha fazer uma visita sem compromisso, estamos aqui para melhor atende-los.OBS: CASO HAJA VALOR ESPECIFICADO ACIMA, O MESMO PODERÁ SER ALTERADO A QUALQUER TEMPO SEM AVISO PRÉVIO.O MESMO PODERÁ SER VENDIDO SEM AVISO PRÉVIO

R$ 680.000,00 Venda

Praia do Morro

Cód. 849

Este apartamento com 02 Suítes: proporciona Privacidade total para sua família ou convidados. é o equilíbrio perfeito entre conforto e localização estratégica. Ideal para quem busca um refúgio de férias ou um investimento seguro.Situado na Av. Praiana , você estará a poucos metros da areia. Tenha padarias, farmácias, bares e os melhores quiosques da Praia do Morro ao seu redor, sem precisar tirar o carro da garagem.Potencial de Rentabilidade: aluguel por temporada ou anual, com alta procura na região, garante retorno financeiro consistente.Valorização Garantida: imóveis nesta área têm apresentado crescimento constante, tornando-se uma excelente opção para quem busca segurança e crescimento patrimonialComposto de:✔️02 suítes✔️01 Sala de estar e jantar integrados✔️01 Varanda✔️01 Lavabo✔️01 Cozinha com Área de serviçointegrados✔️01 vaga de garagemEdifício conta também com Salão de FestasTRABALHOS COM, BRADESCO, ITAU, INTER, BANESTES, CAIXA ECONOMICA FEDERAL, PARAFINANCIAMENTO BANCÁRIO.SÓ ENTRAR EM CONTATO QUE DAREMOS TODAS INFORMAÇOES E FAZEMOS SUA SIMULAÇÃO SEMCOMPROMISSO.VALE APENA FAZER UMA VISITA SEM COMPROMISSO, ESTAMOS AQUI PARA TIRAR TODA SUASDUVIDAS E ATENDE-LOS DA MELHOR FORMA POSSIVEL.OBS: CASO HAJA VALOR ESPECIFICADO ACIMA, O MESMO PODERÁ SER ALTERADO AQUALQUER TEMPO SEM AVISO PRÉVIO.O MESMO PODERÁ SER VENDIDO SEM AVISO PRÉVIO NECESSITA CONFIRMAÇAO DE DISPONIBILIDADE

R$ 650.000,00 Venda

Praia do Morro

Cód. 1117

Lançamento Residencial Solar da Praia com 2 e 3 quartos (1 ou 2 Suítes) com Área de Lazer CompletaO Residencial Solar da Praia é um lançamento que está em fase de construção frente para o mar e contará com apartamentos de 2 e 3 quartos e com metragens de 66,00 m² a 113,00 m². O empreendimento será construído a fim de te trazer comodidade ,tranquilidade e segurança pra sua família.Tudo isso além de uma belíssima ÁREA DE LAZER espaço fitness, espaço kids, salão de festas com área gourmet, churrasqueiras, sauna e uma piscina, dek com ducha, cinemateca, sala de estética, adega, coworking, e studio blog.Sem duvida um empreendimento com uma área de lazer super completa. Coluna 1 = 113m² com 3 quartos sendo 2 suítesColuna 2 = 95 m² com 3 quartos sendo 1 suíteColuna 3 = 72 m² com 2 quartos sendo 1 suíteColuna 4 = 71m² com 2 quartos sendo 1 suíteColuna 5= 66m² com 2 quartos sendo 1 suíteCoberturaPREVISÃO DE ENTREGA: MARÇO/2024OBS: TRABALHOS COM, BRADESCO, ITAU, INTER, BANESTES, CAIXA ECONOMICA FEDERAL, PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.SÓ ENTRAR EM CONTATO QUE DAREMOS TODAS INFORMAÇOES E FAZEMOS SUA SIMULAÇÃO SEM COMPROMISSO.E TAMBEM TRABALHAMOS COM FINANCIAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA.VALE APENA FAZER UMA VISITA SEM COMPROMISSO, ESTAMOS AQUI PARA TIRAR TODA SUAS DUVIDAS E ATENDE-LOS DA MELHOR FORMA POSSIVEL.OBS: CASO HAJA VALOR ESPECIFICADO ACIMA, O MESMO PODERÁ SER ALTERADO A QUALQUER TEMPO SEM AVISO PRÉVIO.O MESMO PODERÁ SER VENDIDO SEM AVISO PRÉVIO

R$ 960.815,00 Venda

Muquiçaba

Cód. 610

O ED. PORTOBELO, será edificado no Lote 03 e 04 da Quadra 24, Avenida Praiana, Praia do Morro, Guarapari – ES, em uma área de 6.122,00 m², tendo seus limites conforme planta de situação e localização. A edificação contém 15 Pavimentos sendo: 1° Pavimento (Térreo), 2° Pavimento (Garagem 01), 3° Pavimento (Garagem 02), 4° Pavimento (Garagem 03), 5° Pavimento, 6º ao 13° Pavimento (1° ao 8° Tipo), 14° Pavimento e 15° Pavimento (Barrilete). O 1° Pavimento (Térreo): possui 03 lojas comerciais, 04 vagas de garagem acessórias, 01 vaga PNE 01 pertencente ao condomínio, Hall social e de serviço, 02 elevadores, escadaria, copa e WC de serviço. O 2° Pavimento (Garagem 01): possui 17 vagas de garagens acessórias dos apartamentos 602, 801, 901, 904, 1004, 1102, 1201, 1202, 1301, 01 vaga PNE 02 pertencente ao condomínio, Hall com 02 elevadores, escadaria e rampa para veículos. O 3° Pavimento (Garagem 02): possui 18 vagas de garagens acessórias dos apartamentos 601, 604, 702, 804, 902, 1001, 1002, 1101,1103, 1104, 1203, 1204, Hall com 02 elevadores, escadaria e rampa para veículos. O 4° (Garagem 03): possui 20 vagas de garagens acessórias dos apartamentos 401, 402, 501, 502, 503, 504, 603, 701, 703, 704, 802, 803, 903, 1003 Hall com 02 elevadores, escadaria e rampa para veículos. O 5° Pavimento: possui 02 apartamentos de 03 quartos, Hall com 02 elevadores, escadaria, salão de festas com espaço gourmet e piscina. O 6° ao 13° Pavimento (1° ao 8° tipos): possui 02 apartamentos de 03 quartos, 02 apartamentos de02 quartos, Hall com 02 elevadores e escadaria. O 14° Pavimento (Cobertura): possui 01 apartamento de 04 quartos e áreas externas cobertas e descobertas, Hall com 02 elevadores e escadaria. O 15° Pavimento (Barrilete): possui dependência para instalação do elevador, caixa d’água e barrilete. A edificação possui 03 lojas, 35 apartamentos e 58 Vagas de garagens acessórias, mais 02 vagas PNE. DAS AREAS DOS APARTAMENTOS: Apto. 401 ao 1201= 93,50m² / Apto. 402= 92,00m² e área externa= 43,70 / Apto. 502 ao 1202= 92,00m² / Apto. 503 ao 1203= 79,10m² / Apto. 504 ao 1204= 74,25m² / Apto.1301= 158,33m² e área externa 192,92m². DAS PARTES COMUNS: • Recepção/Hall: piso em porcelanato 60X60, parede rebocada, pintura PVA, rodapé em porcelanato, teto rebaixado em gesso, com pintura PVA, peitoril em granito. Hall dos Pavimentos Tipo: acabamento em porcelanato. Escada será cimentada, isolada com porta corta fogo, parede rebocada, e pintura PVA, peitoril de granito e teto rebocado com pintura PVA. A calçada será em cerâmica antiderrapante. • Fachada: Cerâmica vitrificada (10X10), PORCELANATO e pintura PVA, esquadrias em Alumínio bronze dentre outros. As paredes laterais receberão tinta branca e a de fundos receberá reboco, conforme perspectiva e determinação do Arquiteto. Pavimento de Garagem: Receberão reboco, pintura nas paredes e tetos, rebaixamento em gesso onde necessário. O piso será em concreto polido. • Esquadrias e Grades: As portas das varandas, janelas e básculas serão em alumínio anodizado branco. As portas internas bem como a da entrada social dos apartamentos serão envernizadas ou pintadas. A porta de entrada do prédio será em vidro temperado. • Ferragens: Fechaduras serão das marcas: Papaiz, Pado, Imab ou similar. As dobradiças serão em aço inox ou metal. ESPECIFICAÇÃO DE ACABAMENTO INTERNO DA UNIDADE Os modelos, linhas e estilos, acabamentos, cores e concepções, serão determinados conforme projeto específico, visando sempre a harmonia, beleza, combinação, complementação e enlace entre os diversos materiais e revestimentos empregados na obra. Todos os tetos serão rebaixados em gesso. Sala de Estar/ Jantar / Varandas / Circulação / Quartos: Piso: Porcelanato. Rodapé: Porcelanato. Paredes: Emassadas, pintura PVA Coral ou similar. Tetos: Emassados, Pintura PVA Coral ou similar. Soleira: Granito. Ferragem: Fechaduras Papaiz, Pado, Imob ou similar. Banheiro Social e Banheiro Suíte / Cozinha e Área de Serviço: Pisos: Porcelanato ou Cerâmica. Paredes: Azulejos tipo A até o teto. Teto: Forro em Gesso e Pintura PVA Suvinil ou Coral. Soleiras: Granito. Portas: de Madeira para Pintura com Esmalte ou verniz, conforme Designer. Ferragens: Fechaduras Papaiz, Pado, Imab ou similar. Louças: Icasa ou similar. Lavatório: Icasa ou similar, em bancada de granito ou mármore branco, conforme Designer. Metais: Fabrimar ou similar. DAS COMPLEMENTAÇÕES O ED. PORTOBELO constará também com os seguintes itens de segurança e conforto em suas dependências: Elevadores: Será 02 elevadores com capacidade para seis pessoas cada. Estarão na concorrência as marcas tradicionais do mercado. Antena: Haverá antena coletiva (TV, AM, FM), e sistema de recepção e distribuição de sinal de TV nos apartamentos, com pontos de conexão na sala e nos quartos. Interfone: Haverá um aparelho intercomunicador em cada apartamento, ligado ao térreo, bem como fechadura com acionamento eletrônico na porta de entrada do Hall Social. Telefone: Haverá duas linhas atendendo à suíte principal e à sala de jantar. Materiais contra Incêndio: Obedecerão ao projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros. Central de Gás: Conforme determinação do Corpo de Bombeiros, haverá uma Central de Gás com medidor atendendo a cada apartamento. Água e Luz: Constará medidor de água e luz individual. Tomada para carro elétrico: Haverá em cada vaga de garagem uma tomada para carro elétrico. Portões Automáticos: Haverá na entrada social e nas garagens. OBS: CASO HAJA VALOR ESPECIFICADO ACIMA, O MESMO PODERÁ SER ALTERADO A QUALQUER TEMPO SEM AVISO PRÉVIO. O MESMO PODERÁ SER VENDIDO SEM AVISO PRÉVIO.

R$ 916.329,64 Venda

Praia do Morro

Cód. 641

Edifício Taciana Lima, o lugar perfeito que une sofisticação urbana e encanto natural. Localizado na Avenida Paris, na esquina com a Avenida Oceânica, a apenas 50 metros do mar, em frente à Praça da Paz e à estátua do Marlin Azul.oferecendo o equilíbrio perfeito entre urbanidade e natureza. Com fácil acesso à orla, à brisa do mar e à infraestrutura completa da região, é o local ideal para morar com qualidade de vida.- Estrutura Exclusiva- Número de Torres: 1- Área do Terreno: 672,50m²- Total de Apartamentos: 44 unidades- Tipologias de Apartamentos- Coluna 1: 119,10m² - 3 suítes (2 canadenses)- Coluna 2: 100,50m² - 3 quartos (2 suítes)- Coluna 3: 81,30m² - 1 suíte + 2 quartos- Coluna 4: 75,20m² - 1 suíte + 2 quartosColuna 1: Unidades viradas para a Avenida Paris, com vista para a Avenida Oceânica.Coluna 3 e 4: Unidades viradas para a Avenida Paris.Coluna 1 (outra unidade): Virada para a Avenida Praiana.- Diferenciais do Empreendimento- Lazer e Bem-Estar- Piscina com Vista Panorâmica - Relaxe e aproveite momentos inesquecíveis.- Sauna Moderna - Ambiente ideal para descanso e revitalização.- Espaço Fitness - Academia equipada para cuidar da sua saúde.- Brinquedoteca e Game Center - Diversão para todas as idades.- Espaço Gourmet e Salão de Festas - Perfeito para recepções e confraternizações.- Churrasqueira - Ideal para momentos de lazer.- Paisagismo Integrado - Áreas verdes que promovem bem-estar e harmonia.- Infraestrutura Moderna e Sustentável- Videomonitoramento - Áreas comuns preparadas para CFTV.- Wi-Fi Zone - Conectividade em áreas de lazer e portaria.- Fechaduras Eletrônicas - Tecnologia e segurança nas entradas.- Climatização Inteligente - Preparado para split nos quartos e salas.- Varanda Gourmet - Com ponto elétrico para cooktop ou churrasqueira.- Energia Solar - Produção de eletricidade por placas fotovoltaicas.- Reúso de Água - Sustentabilidade no consumo hídrico.- Iluminação de Baixo Consumo - Eficiência energética nas áreas comuns.- Gestão de Resíduos - Sustentabilidade desde a construção.- Comodidade e Conveniência- Comércio e Serviços: Restaurantes, bares, padarias, sorveterias, supermercados e farmácias a poucos minutos.- Saúde e Educação: Escolas, clínicas médicas, odontológicas e veterinárias na região.- Entretenimento: Quiosques, eventos culturais, festivais, parques e praças.- Mobilidade: Acesso fácil às principais vias da cidade e transporte público eficiente.- Segurança: Região valorizada, com infraestrutura urbana e monitoramento.- Diferenciais do Primeiro Andar- Lojas Comerciais - Facilidades para os moradores e visitantes.- Portaria Montada - Controle de acesso seguro e eficiente.- Bicicletário - Incentivo à mobilidade sustentável.- Ferramentaria - Espaço para pequenas manutenções e ajustes.- Viva com Exclusividade e SofisticaçãoNo Edifício Taciana Lima, cada detalhe foi planejado para proporcionar bem-estar, segurança e qualidade de vidaSe você busca um lar sofisticado, funcional e em sintonia com a natureza, essa é a oportunidade perfeita para você e sua família.EM CONSTRUÇÃO/ PREVSÃO DE ENTREGA DEZEMBRO 2028Condições: SINAL DE ENTRADA DE 20% E RESTANTE EM ATÉ 100 MESES DIRETO COM A CONSTRUTORA- ESTUDA PERMUTA PARCIAL EM IMÓVEL DE MENOR VALOR /OU VEÍCULO COMO PARTE DE PAGAMENTO.ESTAMOS AQUI PARA TIRAR TODA SUAS DUVIDAS E ATENDE-LOS DA MELHOR FORMA POSSIVEL.OBS: CASO HAJA VALOR ESPECIFICADO ACIMA, O MESMO PODERÁ SER ALTERADO AQUALQUER TEMPO SEM AVISO PRÉVIO.O MESMO PODERÁ SER VENDIDO SEM AVISO PRÉVIO NECESSITA CONFIRMAÇAO DE DISPONIBILIDADE

R$ 879.879,39 Venda

Praia do Morro

Cód. 1103

O Lumina Residence oferece uma vista deslumbrante para o canal da cidade e está próximo ao Shopping, à praia das Castanheiras, além de supermercados e academias. É a escolha perfeita para quem valoriza conveniência e qualidade de vida.O empreendimento conta com 12 pavimentos residenciais, totalizando 113 apartamentos. Cada andar possui 9 unidades, enquanto a cobertura oferece 5 exclusivas. As opções variam entre apartamentos de, 2 quartos (sendo 1 suíte) e 3 quartos (sendo 1 suíte), com 1 ou 2 vagas de garagens,com metragens que vão de 54,49 m² a 101,59 m², atendendo a diferentes perfis de moradores. O projeto inclui também um sistema de garagens distribuído em 4 pavimentos. As comodidades do Lumina Residence são pensadas para o lazer e bem-estar. Na cobertura, os moradores podem desfrutar de um Espaço Gourmet Grill, piscina, deck molhado e lounge outdoor. No térreo, há um espaço fitness, área Kids, playground e Pet Place, criando um ambiente amigável para todas as idades.Infraestrutura e Áreas Comuns:O Edifício Lumina oferece uma completa infraestrutura de lazer e conveniência para os moradores, com diversas opções de entretenimento e comodidade:Doca Seca para Jet Ski e Box PrivativoVagas Exclusivas para PickupsHobby Box PrivativoSala de ConferênciaBike Point e Espaço DeliveryPet Place – área dedicada aos seus petsLavanderia compartilhada e equipadaPiscina com Deck Molhado e SolariumEspaço Gourmet Grill para confraternizaçõesLounge OutdoorFitness bem equipadoEspaço Kids e Playground para as criançasSustentabilidade e Tecnologia:✔ Ponto de carga para veículos elétricos✔ Captação e uso de águas pluviais e águas de aparelhos de ar-condicionado para limpeza das áreas comuns✔ Infraestrutura para Sistema de Monitoramento por CFTV, com 16 pontos entregues com câmeras✔ Infraestrutura para Automação das Persianas da Sala✔ Sensor de Presença e Iluminação de LED nas áreas comuns✔ Infraestrutura para Varanda Gourmet, pronta para receber sua churrasqueira ou cooktopLocalização Privilegiada:O Edifício Lumina está estrategicamente situado no Centro de Guarapari, próximo a diversos comércios, escolas, restaurantes e ao mar, oferecendo facilidade de acesso e qualidade de vida para os moradores.Ano de Construção: 2025Previsão de entrega para 31 de agosto de 2027SÓ ENTRAR EM CONTATO QUE DAREMOS TODAS INFORMAÇOES E FAZEMOS SUA SIMULAÇÃO SEMCOMPROMISSO.VALE APENA FAZER UMA VISITA SEM COMPROMISSO, ESTAMOS AQUI PARA TIRAR TODA SUAS DUVIDAS E ATENDE-LOS DA MELHOR FORMA POSSIVEL.OBS: CASO HAJA VALOR ESPECIFICADO ACIMA, O MESMO PODERÁ SER ALTERADO AQUALQUER TEMPO SEM AVISO PRÉVIO.O MESMO PODERÁ SER VENDIDO SEM AVISO PRÉVIO NECESSITA CONFIRMAÇAO DE DISPONIBILIDADE

R$ 778.858,02 Venda

Centro

Cód. 1049

Ofereço a Vocês Clientes e Amigos esta linda Casa Duplex, com Todo Conforto que Você e sua Família Merece. Localizada em um lugar tranquilo e ao mesmo tempo próximo as melhores praias da ENSEADA, COMERCIO E BALADAS.Sabe aquele clima de quem esta fora do movimento da cidade? se você e sua família querem aquela tranquilidade, e conforto, esse é o seu lugar e ao mesmo tempo não muito longe das melhores praias de Guarapari. Esta è a casa busca que você e sua família buscam.COMPOSTO DE; PARTE DE BAIXO;UMA LINDA SALA;COZINHA;QUARTO;BANHEIRO SOCIAL;VARANDA;PARTE DE CIMA;DOIS QUARTOS;UM BANHEIRO SOCIAL;UMA SUITE COM CLOSET, HIDRO, E VARANDA;QUINTAL;UMA BELA PISCINA;ÁRE DE CHURRASCO;COZINHA;GARAGEM;100% ESCRITURADA.OBS: TRABALHOS COM, BRADESCO, ITAU, INTER, BANESTES, CAIXA ECONOMICA FEDERAL, PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.SÓ ENTRAR EM CONTATO QUE DAREMOS TODAS INFORMAÇOES E FAZEMOS SUA SIMULAÇÃO SEM COMPROMISSO.E TAMBEM TRABALHAMOS COM FINANCIAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA.VALE APENA FAZER UMA VISITA SEM COMPROMISSO, ESTAMOS AQUI PARA TIRAR TODA SUAS DUVIDAS E ATENDE-LOS DA MELHOR FORMA POSSIVEL.OBS: CASO HAJA VALOR ESPECIFICADO ACIMA, O MESMO PODERÁ SER ALTERADO A QUALQUER TEMPO SEM AVISO PRÉVIO.O MESMO PODERÁ SER VENDIDO SEM AVISO PRÉVIO

R$ 2.000.000,00 Venda

Enseada Azul

Cód. 895